皮博城概况

　　由广州市邦投资管理公司投资打造的广州邦（国际）皮具五博览城，位于白云区嘉禾街鹤龙路自编13，地处机场路与106国道交界处。该项目规划总面积为：13万平方米；计划共分四期完成。第一期开发面积12800平方米，首期推出380间黄商铺，租水平单月低至26元起。

　　“皮博城”位置优越，交方便，环境良好，租低廉。按预期目标建成开业之后，将全面实行规范管理，提供高标准服务，采取多种推广传播手段，竭力培育“皮博城”品牌，使之成为在广州及全国乃至全世界具有较高知名度和影响力的皮具五博览城，以进一步促进皮具传统批发市场转型升级。

　　目前，皮博城营销中心于5月15日正式启动，招商工作全面展开；拟定于10月1日试业，2012年1月正式开业。

　　1.项目现状

　　本项目位于106国道旁，占地20亩，工程总建筑面积12600平方米，楼体高3层，呈倒L形状连排，四周有10米宽的环绕道，正门前有近200平方米广场。从整个建筑布局上看，适用于发展现代展贸型商业模式。广州邦投资咨询有公司接手之后，根据广州市、白云区发展现代展贸型商业的战略目标，创办白云空港区域内首个皮具五博览城。

　　2.地理位置

　　本项目位于白云区嘉禾鹤边路13（自编），嘉禾酒店对面。地理位置十分优越，交非常便。乘座市内公交汽车或地铁可快速到达市中心商务繁地带。从本项目出发，距白云皮具商圈仅5分钟车乘、距广州火车东10站分钟车乘、距白云国际机场15分钟车乘、距花都狮岭、佛山、南海、顺德、增城、从化等皮具五企业密集地区仅25分钟车乘。

　　3.项目名称

　　广州白云邦（国际）皮具五博览城（简称：皮博城）

　　4.总投资额

　　项目总投资额为360000.00万元(3.6亿人民币)。

　　5.项目规模

　　本项目开发规划总面积为：13万平方米；计划分四期完成。一期工程投资6000万元，开发面积18000平方米；建皮革五及辅料博览城。二期工程投资8000万元，开发面积25000平方米；扩大皮革五及辅料博览城规模。三期工程投资10000万元，开发面积32000平方米；建皮具箱包网上交易中心、皮具箱包电视购物中心、皮具五物流配送中心、大学生皮具创业基地、中国皮具文化长廊、皮具博物馆。四期工程投资12000万元，开发面积55000平方米；建皮具箱包品牌品牌博览交易中心。

　　6.周边环境

　　项目周边的环境良好。本项目位于106国道旁边，离三元里皮具商圈仅5分钟车程；在鹤边村方圆十公里范围内有嘉禾、旺、新、长红、罗、甲水、长呯等工业园区，约有1000多家皮具五生产加工的企业集此地；随着白云空港经济的发展，鹤边106国道两旁的商业氛围日逾浓厚，人流量不断增多，为本项目的开发招商及后续运营创造了良好外部环境。